NYCKELFÄRDIGT HUS – VIKTIGA RÅD INNAN DU BYGGER
- Vad innebär nyckelfärdigt hus?
- Vad kostar ett nyckelfärdigt hus?
- Hur lång tid tar det att bygga ett nyckelfärdigt hus?
- Vad ingår i ett nyckelfärdigt hus?
- Bygg nyckelfärdigt hus med Eksjöhus
- Fallgropar du ska undvika när du bygger hus
1. Vad innebär nyckelfärdigt hus?
Nyckelfärdigt hus innebär att du köper ett hus som du inte själv tillverkar och bygger. Du får helt enkelt nyckeln i handen när huset är färdigt. Men är det alltid så enkelt? Nja, inte alltid.
Det finns ingen juridisk definition av vad ”nyckelfärdigt hus” innebär. Det kan alltså betyda olika saker hos olika tillverkare. För att undvika kostsamma misstag är det därför viktigt att du själv kontrollerar vad som ingår innan du skriver på köpekontraktet.
2. Vad kostar ett nyckelfärdigt hus?
Kostnaden beror på vilket hus du väljer, var i landet du bygger och vilka tillval du gör. Och glöm inte kostnaden för tomten!
En stor del av kostnaden har nämligen inte med själva huset eller byggnationen att göra, utan med tomten. Om du har köpt en naturtomt som kräver mycket arbete innan den kan bebyggas kommer det att påverka slutpriset. Osäker? Eksjöhus säljare hjälper dig att räkna ut vad arbetet kommer att kosta.
3. Hur lång tid tar det att bygga ett nyckelfärdigt hus?
Vi brukar uppskatta att hela processen med att bygga ett nyckelfärdigt hus tar i snitt ca 1,5 år. Byggtiden varierar beroende på var du bygger, vilket hus du bygger och en rad andra faktorer. Det går alltså inte att säga exakt hur lång tid det tar innan alla val är gjorda.
I ditt första möte med säljaren kan du få en bra uppskattning på vilken tid det rör sig om, utifrån dina personliga val och lokala förutsättningar. Ett gott råd är därför att ta kontakt med din lokala säljare så tidigt som möjligt. Då får du en bra uppfattning om när ditt hus kan stå klart.
4. Vad ingår i ett nyckelfärdigt hus?
Vad som ingår i ett nyckelfärdigt hus kan skilja sig från hustillverkare till hustillverkare, trots att flera använder begreppet. Därför är det viktigt att du som köpare sätter dig in i vad som gäller för det hus du är intresserad av. Ju mer du vet, desto större möjlighet har du att undvika fallgroparna.
5. Bygg nyckelfärdigt hus med Eksjöhus
De entreprenadformer som brukar betraktas som nyckelfärdiga är generalentreprenad, delad entreprenad och totalentreprenad.
Generalentreprenad ger dig större kontroll över kostnaderna
På Eksjöhus bygger vi våra hus med generalentreprenad eftersom det förenar de bästa delarna från totalentreprenad och delad entreprenad. Som kund kan du få ett lägre pris än med totalentreprenad och du slipper byta kontaktperson halvvägs genom din husresa, något vi vet uppskattas av våra kunder. Du får också större kontroll över byggnationen och kan välja bort dyra kostnader om du hellre göra vissa delar själv.
6. Fallgropar du ska undvika när du bygger hus
Totalentreprenad är ingen garanti för en säker och trygg husresa.
Det är otroligt viktigt att du sätter dig in i vad begreppet betyder för just din hustillverkare. Var noga med referenser och kolla med andra huskunder om deras upplevelser.
För att undvika fallgropar – hur du än väljer att bygga ditt hus – att det viktigast att välja en hustillverkare du litar på och får bra kontakt med.
En trygg och stabil hustillverkare som har god kontakt med sina kunder och samarbetspartners innebär en tryggare och smidigare husresa för dig som kund.
Ta därför god tid på dig att undersöka olika hustillverkare, vad som gäller och hur samarbetet med entreprenörerna fungerar. Då har du bäst förutsättningar för att få ett hus du blir nöjd med.
Lycka till!
